📌У станции метро «Елизаровская» в Невском районе построят жилой комплекс

Банк выделил проектное финансирование на строительство ЖК на Большом Смоленском проспекте, что недалеко от станции метро «Елизаровская». На его реализацию требуется 2,8 млрд рублей. Участок размером более 0,6 га расположен на углу улицы Бабушкина и Большого Смоленского проспекта. Там находится четырехэтажное здание, которое используется под офисы. Актив принадлежал АО «Проектгазоочистка», которое несколько лет назад обанкротилось.  В октябре 2021-го Группа RBI купила актив на торгах, заплатив 313,45 млн рублей. Тогда будущий объем нового строительства оценивался в 10 тыс. кв. м. В феврале 2023 года комитет по градостроительству и архитектуре Петербурга согласовал архитектурно-градостроительный облик ЖК на 195 квартир с подземным паркингом на этом участке. Теперь девелопер получил проектное финансирование от Газпромбанка. Завершение проекта запланировано на 2026 год. 

📌КГИОП одобрил строительство железнодорожной станции «Пулковские высоты»

Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников Петербурга (КГИОП) сообщает, что строительство железнодорожной остановки «Пулковские высоты» соответствует требованиям.Железнодорожная станция «Пулковские высоты» должна появиться на участке железной дороги «Петербургское шоссе — Волхонское шоссе». Высота здания станции составит 9,8 метра, с учетом акцента — 11,5 м. Процент застройки в границах земельного участка — 14%. Ранее комитет по градостроительству и архитектуре одобрил архитектурный облик железнодорожной станции. В районе Пулковских высот находятся более десяти малоэтажных жилых комплексов. Железнодорожное сообщение упростит выезд в Петербург. 

📌Новостройки в Кудрово стоят дороже, чем на городских окраинах без метро

За год доля областного предложения на первичном рынке региона увеличилась с 30% до 39%.

📌Центробанк выступает за целевые адресные программы ипотеки после июля 2024 годаГлава Банка России Эльвира Набиуллина предлагает в дальнейшем сократить масштаб ипотечной господдержки, выдавая кредиты только в рамках целевых адресных программ. ЦБ по-прежнему критично оценивает результаты действия льготных условий в ипотеке, указывая, что это привело к несбалансированному росту цен на жилье. «Масштабные льготные программы у нас будут действовать до середины следующего года, отметила Эльвира Набиуллина на пресс-конференции. – После этого, на наш взгляд, должны остаться именно целевые адресные программы, которые поддерживают людей адресно». 

#новости