Минфин выступил за то, чтобы не продлевать льготные программы ипотеки. Льготные программы ипотеки должны завершиться, как и планировалось ранее, 1 июля 2024 года. Такой позиции придерживается Минфин, однако готов обсуждать и точечные меры поддержки. Новые программы должны действовать на определенные категории граждан и на определенных территориях. В итоге они должны стимулировать рост в этих регионах, но не перегреть рынок.

По данным Министерства финансов сейчас субсидируемые программы покрывают 60% рынка ипотеки. Если говорить про первичный рынок, то здесь их доля составляет 90%. В министерстве планируют сократить долю льготной ипотеки хотя бы до 50%.

В Петербурге на аукцион выставили участок на Выборгской набережной. Российский аукционный дом (РАД) по поручению собственника выставил на торги участок земли площадью 2 тыс. кв. м по адресу: Выборгская набережная дом 55, корпус 1. Цена лота составляет 135 млн рублей.  К участку подведены все необходимые инженерные коммуникации: электро-, водо-, теплоснабжение, канализация. На территории находятся два нежилых здания площадью 136 кв. м, которые могут быть снесены. Рядом находятся БЦ «Акватория», многофункциональный комплекс Gregory`s Cars, автосалон «Эскис» и жилой дом товарищества Невской ниточной мануфактуры.

Согласно информации, опубликованной в каталоге РАД, на земельный участок получен градостроительный план, согласно которому он расположен в территориальной зоне ТД1-1, где разрешено строительство офисов и жилых домов. Среди возможных видов использования называются строительство апарт-отеля, многофункционального центра, офисов или ресторана. Аукцион пройдет 19 октября 2023 года.

Мусороперерабатывающий комплекс «Волхонка» готов к старту.Готова орнитологическая экспертиза комплекса по переработке отходов «Волхонка» в Петербурге. Это значит, что он может начать работу.Готово положительное заключение орнитологической экспертизы комплекса по переработке отходов (КПО) «Волхонка». Его необходимо было получить, поскольку мусорное производство находится недалеко от аэропорта «Пулково».

Напомним, оборудование на «Волхонке» было установлено еще в конце 2022 года. Однако для работы завода нужна была орнитологическая экспертиза. Теперь она готова и предприятие, вероятно, запустится в обозримом будущем. КПО «Волхонка» — это бывший завод «МПБО-2». Его модернизируют по заказу компании «Невский экологический оператор» (НЭО), которая является региональным оператором в Петербурге. Первая очередь комплекса рассчитана на 200 тыс. тонн в год, вторая — на 400 тысяч тонн. На предприятии предполагается сортировка и переработка мусора; захоронений отходов там не будет. 

За сентябрь 2023 года цены на новостройки выросли во всех районах Петербурга, кроме пригородов. В третьем квартале 2023 года строящееся жилье подорожало везде, за исключением области, а за год – только на удаленных от метро городских окраинах и в пригородах

На «спальных» территориях по среднему уровню цен впереди намывные территории Васильевского острова (279 тыс. рублей за кв. м), Калининский район (269 тысяч рублей за «квадрат») и Красногвардейский (261,7 тысяч). На городских окраинах лидирует Невский район.

Число рекламируемых домов в сентябре увеличилось на всех территориях, сейчас в продаже 411 объектов (против 394 год назад). Годовой прирост предложения обеспечила Ленобласть. В центре и спальных районах Петербурга активных проектов сейчас меньше, чем было год назад. Основную массу новостроек стабильно составляют кирпично-монолитные дома.