📌Самый дорогой квадратный метр в новостройках Петербурга оказался в Центральном районе

Лидером среди районов Санкт-Петербурга по уровню цен на 1 квадратный метр в новостройке стал Центральный район. Здесь средняя цена «квадрата» по итогам сентября 2023 года составила 445,6 тысячи рублей.

Петроградский район со средней стоимостью квадратного метра в 403,5 тысячи рублей находится на втором месте среди районов Северной столицы.

На третьем месте с большим отрывом от лидеров находится Адмиралтейский район, где средняя стоимость «квадрата» в новостройках находится на уровне 287,4 тысячи рублей.

📌Центробанк предлагает увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке

Банк России считает необходимым увеличить минимальный размер первоначального взноса по льготным ипотечным программам. Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина отметила, что в сентябре ипотека выросла на 4,2% и регулятор видит, что риски пока сохраняются. Свидетельством этих рисков является сохраняющийся разрыв цен на первичном и вторичном рынке.

В плане рыночной ипотеки на ситуацию будет влиять принятое решение о повышении ключевой ставки. Что касается льготных программ, то их широкий охват сохраняет эти риски. Регулятор считает, что нужно «направить предложение правительству, что еще нужно поднять требование к первоначальному взносу по льготной ипотеке». При этом глава Центробанка отметила, что решение будет принимать правительство.

📌Торги по продаже комплекса бывшего СИЗО «Кресты» сдвинулись на 2024 год

Реализация комплекса бывшего следственного изолятора «Кресты» на Арсенальной набережной, 7 пройдет не раньше I квартала 2024 года. Такая плановая дата проведения торгов указана на официальном сайте Дом РФ. Сейчас объект находится на стадии подготовки необходимых для продажи документов.

Предполагается, что здесь разместится арт-кластер с музейной и «другой» составляющей. Эксперты допускают, что здесь может появиться гостиница или апарт-отель. При этом снести на участке ничего не получится, ведь комплекс является памятником архитектуры.

📌На территории бывшей фабрики «Рот-фронт» разрешили построить жилье

ООО «Специализированный застройщик “Смоленка 5”» построит на территории бывшей фабрики «Рот-фронт» на Васильевском острове (набережная реки Смоленки, 5–7) жилой дом высотой 11 этажей со встроенно-пристроенным подземным гаражом, компания согласовала проект застройки в КГИОП.