Высокая активность наблюдается на фоне ухода западных игроков. На их место приходят инвесторы из Армении, Казахстана и Китая

Общий объем инвестиционных сделок в недвижимость России по итогам трех кварталов 2023 года составил 467 млрд руб., увеличившись на 75% к аналогичному периоду прошлого года.

По итогам 2023 года инвестиции в российскую недвижимость побьют новый рекорд.

Наибольшая доля (32%) инвестиционных сделок за три квартала 2023 года пришлась на жилье и составила 148 млрд руб., повысившись к трем кварталам прошлого года на 17%. На втором месте торговая недвижимость, на которую пришлось 146 млрд руб., или 31% от общего объема вложений. Причем здесь рост составил 289%, что связано в том числе с продажей иностранных активов.

Тройку лидеров замыкает офисная недвижимость, объем вложений в этот сегмент по итогам трех кварталов составил 93 млрд руб. (+159%), или 20% от общего объема. Примерно 9%, или 42 млрд руб. (+142%) инвестиций, пришлось на гостиничную недвижимость. Еще 8%, или 36 млрд руб. (+79%), составили вложения в склады.

Сам рост инвестиций аналитики связывают как с активностью российских инвесторов, так и с уходом зарубежных компаний, в первую очередь европейских.