Тема квартир и домов с привидениями на сегодня очень популярна. Внезависимости от местоположения недвижимости и истории появления незванных обитателей, она волнует человеческие сердца - начиная с проклятого дома в деревне «Амитивилль», по истории жильцов которого снят известный фильм, и заканчивая самыми привычными нам квартирами и домами во всех уголках России. Уже составлены списки мистической недвижимости для желающих посмотреть, посетить или даже вселиться. Заодно подробно описаны и будоражащие кровь явления. Но не нами. "Петербургские новостройки" решили самостоятельно разобраться, что на самом деле происходит на рынке мистической недвижимости в Санкт-Петербурге на сегодня. В 2016 году вокруг темы жилья с призраками поднялся небывалый ранее ажиотаж. Был сделан анонс добавления очень необычного фильтра - "квартира с привидением" - в форме поиска жилья в мобильном приложении одной известной компании в области недвижимости. В тот же момент множество риэлторов и журналистов взялись за аналитику рынка пугающего жилья. Результат мог быть непредсказуем. Квартиры с призраками в аренду и на продажу располагались в Москве, Санкт-Петербурге, Южном и Приволожском федеральных округах. Что касается стоимости, то наличие невидимого соседа уменьшало денежную сумму и для продажи, и для аренды. Особенно аренды. Скидка могла достигать 25% от средней стоимости по району. Большая часть предложений располагалась в столице, что достаточно ожидаемо. Но в Санкт-Петербурге предложений было всего два. Весьма удивительный результат при долгой и зачастую окутанной тайнами истории Петербурга. Некоторые риэлторы, предоставившие экспертные комментарии для авторов статей, упомянули о том, что клиент обязательно должен быть предупрежден о наличии призрака в квартире и что в Англии существует даже пресловутый закон. Неужели он действительно существует? В начале нашего расследования мы решили найти оригинальный текст данного постановления. Действительно, в английской практике были прецеденты с покупкой жилья, заселенного призраками. Покупатели не были проинформированы и позже, столкнувшись лицом к лицу с потусторонним присутствием, пытались решить проблему через суд. К сожалению, на тот момент они не могли ничего добиться - в законе о собственности, именуемом "Property Misdescriptions Act 1991" не было ни слова о призраках. Данный закон был отменен в 2013 году и заменен более современным, предоставляющим более гибкие возможности защиты прав покупателя. В соответствии с ним, если агент скрывает или опускает информацию, отсутствие которой может ввести в заблуждение, то это может повлечь в итоге самые серьезные последствия. Во многом тот схож с российским законом "О защите прав потребителей". Таким образом, возможности юридической защиты от призраков при аренды и покупке недвижимости есть и у россиян. Но не стоит забывать, что все мы разные. Поэтому желающих иметь соседство с призраком достаточно. Кого-то сильно привлекает мистика и он хочет стать её частью. Кто-то не верит в данную форму загробной жизни и попросту желает сэкономить. Собственно, эта причина и легла в основу второго этапа нашего расследования - мы решили найти квартиры с призраками в Петербурге в 2018 году. И оказались удивлены. Сперва мы решили прибегнуть к помощи анонсированной функции небезысвестной компании. К сожалению, функция на данный момент уже недоступна и сколько просуществовала - неизвестно. Поиск на известных сайтах объявлений не дал результатов. Как не дал результатов поиск предложений и в социальных сетях. Видимо, на сегодня петербуржцам про мистическое жилье остается только читать.